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立川市の相続税に関する統計情報
立川市は、東京国税局立川税務署の管轄下にあります。
立川税務署は、立川市 、昭島市、国分寺市、国立市、東大和市、武蔵村山市の6つの市を管轄しており、これらを合計した相続税の統計データが発表されていますので、それを基に解説いたします。
相続税の申告件数・課税件数
令和3年度の相続税の統計情報によると、立川税務署管轄の相続税の申告件数の合計は1,310件、相続税の課税件数の合計は946件です。
令和3年の該当の6つの市の死亡者数合計は6,456人ですので、相続税の申告割合は20.29%と5人に1人の割合です。申告割合の全国平均は11.78%ですので、かなり高い割合です。
東京23区の平均の申告割合よりは少ないですが、多摩地区内では、武蔵野税務署管轄（武蔵野市、三鷹市、小金井市）、武蔵府中管轄（府中市、調布市、狛江市）に次いで3位（多摩地区の税務署8つ中）の割合です。
また、相続税の課税割合は14.65%と、多摩地区内では平均的で順位は5位です。全国平均9.33%と比較すると、それでも高い割合です。
申告割合よりも、課税割合が少ないのは、配偶者控除などの各種控除を受けることで相続税がゼロになるケースがあるからです。
相続税額の平均
1件当たりの相続税額は2,410万円で、多摩地区内では2位です。全国平均は、1,820万円ですが、それよりも高い金額です。
立川市の土地価格（地価）に関する情報
東京国税局の発表データによると、2022年（令和4年）の東京都全体での相続財産に占める土地の割合は36.1%と大きな割合です。
2013年（平成25年）の土地の割合は45.8%でしたので、それよりも土地の割合が減少していますが、まだ3分の1を超えています。
相続税申告においては、土地の路線価が重要になります。
立川市の公示地価と路線価
立川市の令和6年の公示地価（住宅地・商業地）の総平均は、約50万円/㎡であり、令和5年より約4.2%上昇しています。東京都全体での中では、立川市は22位ですが、東京都の平均がもともと全国よりもかなり高いため、そこそこ高い地価といえるでしょう。
住宅地だけに限定すると、立川市中心部は約50万円/㎡、中心部周辺は30～40万円/㎡くらい、郊外では20～30万円/㎡くらいとなります。
立川市内の主要な住宅地の公示地価（令和6年度）および路線価（令和5年度）を掲載します。
| エリア | 公示地価 （／㎡） |
路線価 （／㎡） |
住所 |
|---|---|---|---|
| 立川 | 502,000円 | 380,000円 | 柴崎町2-167-11 |
| 柴崎 | 315,000円 | 245,000円 | 柴崎町4-156-1外 |
| 錦町 | 280,000円 | 220,000円 | 錦町6-58 |
| 西立川 | 265,000円 | 210,000円 | 富士見町4-19-4 |
| 高松 | 365,000円 | 280,000円 | 高松町2-14-16 |
| 柏町 | 255,000円 | 195,000円 | 柏町3-32-18 |
| 若葉町 | 210,000円 | 160,000円 | 若葉町2-27-7 |
| 砂川 | 193,000円 | 150,000円 | 上砂町4-46-27 |
| 西砂 | 191,000円 | 150,000円 | 西砂町1-39-41 |
【出典】国土交通省：不動産情報ライブラリ
【出典】国税庁：令和5年分 立川市 路線価図
立川の相続税相談は上原会計事務所へ
当事務所は、法人・個人を含めて税務会計分野に30年以上の実績と豊富な経験を有しております。
立川市内の方からの相続税相談に実績が多くあります。また、立川市を中心として、昭島市、国分寺市、国立市、東大和市、武蔵村山市など幅広いエリアにも対応しています。
当事務所の特徴
駅から徒歩3分
事務所は、JR「立川駅」北口より徒歩5分、多摩都市モノレール「立川北駅」より徒歩3分の、好立地にあります。途中までは、遊歩道で駅とつながっていますので、アクセスがしやすいです。
明瞭な料金体系
料金に関しては、お客様が納得されてから作業に着手いたします。分かりやすい内容と安心できる料金体系を提供することを常に心がけています。
永続的な安心プラン
我々は、お客様とそのご家族の安心と幸せを最優先に考えて相続業務を行っています。税理士がそれぞれのお客様の状況をお伺いし、オーダーメイドのプランをご提案いたします。当会計事務所では、相続後も長く安心できるご提案をすることを心がけています。
弁護士・行政書士が在籍
当事務所には、複数の税理士、弁護士、社会保険労務士、行政書士が所属しています。総合的に質の高いワンストップサービスを提供いたします。
相続問題の取扱分野
当事務所では、主に下記の分野を取り扱っております。
- 相続税申告
- 事業承継
- 相続と遺言
- 不動産対策
- 家族信託
- 遺産整理
認知症になった場合など一般的な相続対策では対応が難しいケースでも、家族信託であれば相続問題の解決が可能であり、家族信託は特に積極的に取り組んでいます。
立川エリア以外にお住まいの方へ
当事務所は、多摩地区で複数の路線が集まる立川駅の近くに位置していますので、立川市や立川市周辺のエリア以外にお住まいの方でも気軽にご利用いただけます。また、出掛けることが難しい方や遠方に住んでいる方には、オンラインや電話での相続税相談を承っております。
遠方に住む方からの相続税申告の依頼も多数受け付けていますので、どうぞお気軽にご相談ください。
